Экспертиза инженерных коммуникаций в Екатеринбурге
Сроки проведения
Срок проведения экспертизы инженерных коммуникаций:
от 14 рабочих дней
Стоимость
Стоимость проведения экспертизы инженерных коммуникаций:
от 30 000 руб.
Описание
Инженерные коммуникации (далее — инженерные сети) — совокупность технически сложных систем, которые обеспечивают необходимые условия для безопасного и комфортного проживания, либо осуществления иной деятельности человека в различных зданиях или сооружениях.
Под инженерными сетями понимают коммуникации, расположенные как внутри, так и снаружи здания, а именно сети:
- Водоснабжения и канализации.
- Теплоснабжения.
- Отопления, вентиляции и кондиционирования.
- Электроснабжения.
- Газоснабжения.
- Связи.
- Систем охранной и пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения и иных.
Очень часто экспертиза инженерных сетей необходима при возникновении аварийной ситуации в жилых, административных, промышленных или иных зданиях. В этом случае она проводится в целях установления причин возникшей аварии и оценки стоимости ущерба, понесенного в результате аварии. На практике, наиболее часто встречающейся аварийной ситуацией на инженерных сетях является затопление жилых помещений из-за повреждений на трубопроводах ХВС, ГВС или отопления.
При выполнении работ по строительству, реконструкции или капитальному ремонту инженерных сетей, между заказчиком и подрядчиком (исполнителем) нередко возникают споры по соответствию качества и объема выполненных работ требованиям проектно-сметной документации, нормативной документации и технических регламентов (ГОСТ, СНиП и пр.). Для разрешения споров, их участникам требуется проведение экспертизы инженерных сетей. Экспертиза необходима для того, чтобы установить реально сделанный объем работ и определить, насколько качественно они выполнены.
В последние годы возросло количество экспертиз газовых сетей низкого давления и газового оборудования. Это связано с возросшими темпами газификации региона и, как следствие, с частыми разногласиями между потребителями газа и иными участниками газового бизнеса. Распространенные причины для споров — неудовлетворительное осуществление газораспределительными организациями технологического присоединения потребителей газа к газовым сетям, а также ненадлежащее выполнение своих обязательств строительными организациями.
При покупке коммерческой и жилой недвижимости, состояние инженерных коммуникаций является важной составляющей для определения конечной цены объекта недвижимости. Однако, может быть так, что инженерные коммуникации находятся в хорошем состоянии и могут эксплуатироваться в дальнейшем, но необходимая техническая документация на них безвозвратно утрачена. В этом случае, экспертная организация кроме оценки состояния инженерных сетей может оказать помощь и в восстановлении необходимых технических документов.
Работа экспертной организации при проведении экспертизы и обследования инженерных коммуникаций – это процесс, состоящий из нескольких ключевых этапов:
- Исследование предоставленной Заказчиком, либо судебными органами технической и иной документации по объекту экспертизы.
- Натурное визуальное обследование объекта экспертизы, с проведением необходимых инструментальных измерений.
- Подготовка заключения эксперта, при необходимости включает в себя рекомендации по замене или ремонту изношенных элементов сетей.
Экспертизы инженерных коммуникаций выполняются специалистами, имеющими высшее образование по специальностям «Теплогазоснабжение и вентиляция», стаж экспертной деятельности более 10 лет.
